物業費包含哪些費用呢

2013/1/23   來源：   瀏覽次數：2369 次

物業費包含哪些費用呢自從有商品房那一天起，業主與物業公司的糾紛就從未中斷過，只是由于房價上漲過快，大家對房價的關注度超過了物業費，一定程度上掩蓋了其中的矛盾和問題。盡管2003年就出臺了《物業管理條例》，明確了雙方的權利義務，但問題一直沒得到根本解決。一項調查顯示，96%的業主從未看到過物業公司收支情況公示，80%的業主認為物業費交得不值，60%的人曾經拒交物業費?？梢妴栴}的普遍性與嚴重程度。那么物業費包含哪些費用呢？

物業費包含哪些費用呢？物業費包括以下九項：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業管理區域清潔衛生費用;

4、物業管理區域綠化養護費用;

5、物業管理區域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

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